店舗の改装を検討するとき、「営業を続けながら工事はできないか？」というご相談をいただくことがあります。
休業期間をできるだけ短くしたいというのは、店舗を運営するうえでは当然のことです。
実際、工事内容によっては営業を続けながら施工することも可能です。
ただし、通常の改装工事よりもさまざまな制約があるため、事前の計画が重要になります。
営業中の工事には制約がある
店舗改装では、解体や下地工事などで大きな音が出ることがあります。
材料を切断すれば粉じんが発生することもありますし、塗装や接着剤を使用する工事では臭いにも配慮しなければなりません。
さらに、職人や材料の搬入経路と、お客様やスタッフの動線を分ける必要があります。
工事そのものができるかだけではなく、安全に営業を続けられるかまで考える必要があります。
工事範囲を分ける方法も
店舗全体を一度に施工するのではなく、工事範囲を区切って順番に改装する方法もあります。
例えば店舗の半分を営業スペースとして残し、もう半分を工事する方法です。
完成後に営業スペースを移動して、残りを施工します。
ただし、すべての店舗でこの方法が使えるわけではありません。
店舗の広さやレイアウト、工事内容によって判断する必要があります。
夜間工事という選択肢
営業時間中に施工できない場合、閉店後の夜間に工事を行う方法もあります。
ただし、テナントの場合は建物側の作業時間や搬入ルールが決められていることがあります。
また、夜間施工は通常の工事より施工費が高くなる場合もあります。
電気や水道を止める必要がある工事についても、営業に影響しない時間を考えて施工する必要があります。
休業した方が良い場合もあります
営業しながら施工することが、必ずしも一番良い方法とは限りません。
工事範囲を細かく分けることで工期が長くなったり、養生や片付けを何度も行うことで作業量が増えたりすることもあります。
その結果、工事費が高くなるケースもあります。
工事内容によっては、数日間休業して集中して施工した方が、結果的に早く、安全に、費用を抑えて完成できることもあります。
大切なのは「営業しながら工事をする」こと自体を目的にするのではなく、営業への影響・工期・工事費・安全性を比較して施工方法を決めることです。
当社では、さいたま市をはじめ埼玉県・東京都など関東エリアで、店舗の改装・内装工事に対応しています。
店舗の営業状況や工事内容を確認しながら、現場に合った施工方法をご提案しています。
